Kayseri Melikgazi 4+1
28 Mart 2025
KAYSERİ - MELİKGAZİ
4+1
136 m2 Brüt
Tamamlanmış Proje
Açıklama
KARTAL VADİ – ŞEHRİN YENİ PRESTİJ NOKTASI!
Melikgazi, Gökkent Mahallesi’nde yükselen Kartal Vadi, yatırımcılar ve konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlandı! Modern mimarisi, merkezi konumu ve sunduğu benzersiz yaşam alanlarıyla sadece bir ev değil, yepyeni bir hayat sunuyoruz!
KARTAL VADİ’Yİ ÖZEL KILANLAR
✅ Yatay mimari konsepti ile ferah ve estetik tasarım
✅ Gelişmiş ısı ve ses yalıtımı ile maksimum konfor
✅ Modern kombili ısıtma ile ekonomik ve etkili ısınma
✅ Açık otopark ile park yeri derdine son!
MÜKEMMEL KONUM & ÇEVRESEL AVANTAJLAR
Şehrin merkezinde, hayatın tam içinde!
Tramvaya sadece 5oo metre yürüme mesafesi ile ulaşımda rahatlık
İmar planında karşısında İlkokul ve park
Kuzey Çevre Yolu, Sivas Bulvarı, Kocasinan Bulvarı ve Malatya Yolunun kesişiminde
NEDEN KARTAL VADİ?
✔ Bugünün yatırımı, yarının kazancı!
✔ Hızla değer kazanan lokasyonda ayrıcalıklı bir yaşam
✔ Aileniz ve sevdikleriniz için güvenli, huzurlu bir yuva
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.
Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.
Yatırımınızın değer artışını takip edin.
En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.
| Peşinat Tutarı | ₺257.500,00 |
| Taksitlendirilecek Tutar | ₺257.500,00 |
| Dönem | Aylık Taksitler |
| 1 | ₺21.458,33 |
| 2 | ₺21.458,33 |
| 3 | ₺21.458,33 |
| 4 | ₺21.458,33 |
| 5 | ₺21.458,33 |
| 6 | ₺21.458,33 |
| 7 | ₺21.458,33 |
| 8 | ₺21.458,33 |
| 9 | ₺21.458,33 |
| 10 | ₺21.458,33 |
| 11 | ₺21.458,33 |
| 12 | ₺21.458,33 |
İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
10%
Satılık Hisse Adedi:
10
Toplam Hisse Adedi:
10
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺2.250
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺22.500
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
06.03.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
06.09.2026
Oda Sayısı:
4+1
m2 Brüt:
136
m2 Net:
116
Isıtma:
Var
Bina Yaşı:
0
Binanın Kat Sayısı:
6
Site İçerisinde:
Evet
Cephe:
Güney
Bulunduğu Kat:
3.Kat
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları
Google'ın Yeni Nesil Yapay Zekâ Video Üretim Aracı Veo 3 Nedir?
Veo 3, Google DeepMind’in metinden videoya yeteneklerini 2025 Google I/O’da tanıttığı en yeni çok-modelli üretim motoru olarak konumlanıyor. Model, saniyenin altındaki kareler arası tutarlılığıyla önceki sürüm Veo 2’ye göre %40 daha az titreşim ve ışık hatası sunuyor. Sadece kısa vadeli görsellerle yetinmek yerine, sahne planı, kamera açısı ve renk profili gibi sinematik değişkenleri doğal dille yorumlayarak 4K çözünürlükte sekiz saniyeye kadar klipler üretiyor. Yerleşik SynthID filigranı, her kareye görünmez bir dijital imza ekleyerek yanlış bilgi riskini azaltmayı hedefliyor. Bu güvenlik katmanı, telif ve deepfake kaygıları nedeniyle profesyonel stüdyo iş akışlarında kritik önem taşıyor. 26 Haziran 2025’te çıkan Veo 3, hem Google Cloud üzerinden Vertex AI Media Studio’da hem de tüketici tarafında Gemini’nin AI Pro/Ultra planlarıyla erişilebilir durumda.
Hisseli Konutta Kazanç: Hem Bugün, Hem Yarın!
Divissa’nın yenilikçi modeli, geleneksel “tek malik” yaklaşımının aksine, gayrimenkulü daha düşük başlangıç bütçesiyle erişilebilir kılar. Hissedarlar, mülk boş kalsa dahi garanti edilen aylık kira gelirini alır; bu da pasif gelir akışını istikrarlı hale getirir. Uzun vadede konut fiyatlarının Türkiye Konut Fiyat Endeksi’nde düzenli artış göstermesi, değer kazancı potansiyelini destekler. Divissa’nın profesyonel yönetimi sayesinde kira tahsilatı, bakım-onarım ve raporlama süreçleri tek merkezden yürütülür.
Hisseli Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Hisseli ev yatırımı, portföyünüzü çeşitlendirmek ve tek bir mülkün tamamını alacak bütçeniz olmadığında gayrimenkul piyasasına düşük maliyetle girmek için ideal bir yöntemdir. Ancak birden fazla ortağın pay sahibi olduğu taşınmazlarda; tapu kayıtlarından ortak onaylarına, potansiyel borç yüklerinden hukuki işlemlere kadar pek çok kritik ayrıntı bulunur. Bu nedenle satın alma aşamasında kapsamlı bir araştırma yaparak süreci doğru yürütmek önemlidir.