NOVO PARK 2
03 Haziran 2025
YALOVA - ÇİFTLİKKÖY
1+1
50 m2 Brüt
Devam Eden Proje
Açıklama
NOVO PARK 2 – YALOVA’DA MODERN VE DOĞAYLA İÇ İÇE YENİ BİR YAŞAM
Yalova’nın Kabaklı bölgesinde yükselen değer Novo Park 2, hem yatırımcılar hem de sakin ve konforlu bir hayat arayanlar için özenle tasarlandı. Doğal güzelliklerle çevrili konumu, modern mimarisi ve hayatı kolaylaştıran detaylarıyla bu proje, size sadece bir ev değil, yeni bir yaşam vadediyor.
KONUM AVANTAJLARI & ULAŞIM
📍 Yalova – Kabaklı’da doğayla bütünleşen konum.
📍 Şehir merkezine, sahil yoluna ve ana arterlere kolay ulaşım.
📍 Sakin ve huzurlu çevresiyle aileler için ideal bir lokasyon.
NEDEN NOVO PARK 2?
Yalova’nın gelişen bölgesinde, yatırım değeri hızla artan bir konum.
Hem yazlık hem de daimi konut olarak değerlendirilebilecek esneklik.
Doğa ile iç içe, huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı.
Yatay mimari anlayışıyla ferah ve kullanışlı yaşam alanları.
Akıllı bina teknolojileriyle güvenli ve pratik yaşam.
Yüksek enerji verimliliğine sahip ısıtma altyapısı.
Geniş yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve peyzaj tasarımı.
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.
Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.
Yatırımınızın değer artışını takip edin.
En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.
İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
10%
Satılık Hisse Adedi:
10
Toplam Hisse Adedi:
10
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺1.260
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺12.600
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
03.06.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
03.12.2025
Oda Sayısı:
1+1
m2 Brüt:
50
m2 Net:
42
Isıtma:
Var
Binanın Kat Sayısı:
2
Bulunduğu Kat:
1
Site İçerisinde:
Evet
Cephe:
Güney
Bina Yaşı:
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları
Genç Yatırımcılar İçin Gayrimenkul ve Konut Yatırım Rehberi
Gayrimenkul her ne kadar “tuğla ve harç”tan ibaret görünse de iyi seçilmiş bir konut, kira geliri, enflasyona karşı koruma ve sermaye kazancı ile üçlü getiri potansiyeli sunar. Türkiye’de kiralar son iki yılda döviz bazında dahi yükselirken ofis ve lojistik gibi segmentlerde de kira artışları gerçekleşti. Genç bir yatırımcının zamandan yana avantajı vardır; uzun vadeli amortisman periyodunu kullanarak hem kredi borcunu kira ile öder hem de değer artışını katmanlı biçimde biriktirir. Üstelik portföy çeşitlendirme adına hisseli konut modeline girişler, yüksek sermaye gerektirmeden profesyonel yönetimle gelir akışı yaratır.
Google'ın Yeni Nesil Yapay Zekâ Video Üretim Aracı Veo 3 Nedir?
Veo 3, Google DeepMind’in metinden videoya yeteneklerini 2025 Google I/O’da tanıttığı en yeni çok-modelli üretim motoru olarak konumlanıyor. Model, saniyenin altındaki kareler arası tutarlılığıyla önceki sürüm Veo 2’ye göre %40 daha az titreşim ve ışık hatası sunuyor. Sadece kısa vadeli görsellerle yetinmek yerine, sahne planı, kamera açısı ve renk profili gibi sinematik değişkenleri doğal dille yorumlayarak 4K çözünürlükte sekiz saniyeye kadar klipler üretiyor. Yerleşik SynthID filigranı, her kareye görünmez bir dijital imza ekleyerek yanlış bilgi riskini azaltmayı hedefliyor. Bu güvenlik katmanı, telif ve deepfake kaygıları nedeniyle profesyonel stüdyo iş akışlarında kritik önem taşıyor. 26 Haziran 2025’te çıkan Veo 3, hem Google Cloud üzerinden Vertex AI Media Studio’da hem de tüketici tarafında Gemini’nin AI Pro/Ultra planlarıyla erişilebilir durumda.
Hisseli Konutta Kazanç: Hem Bugün, Hem Yarın!
Divissa’nın yenilikçi modeli, geleneksel “tek malik” yaklaşımının aksine, gayrimenkulü daha düşük başlangıç bütçesiyle erişilebilir kılar. Hissedarlar, mülk boş kalsa dahi garanti edilen aylık kira gelirini alır; bu da pasif gelir akışını istikrarlı hale getirir. Uzun vadede konut fiyatlarının Türkiye Konut Fiyat Endeksi’nde düzenli artış göstermesi, değer kazancı potansiyelini destekler. Divissa’nın profesyonel yönetimi sayesinde kira tahsilatı, bakım-onarım ve raporlama süreçleri tek merkezden yürütülür.