NOVO PARK 4
03 Haziran 2025
KOCAELİ - BAŞİSKELE
2+1
62 m2 Brüt
Devam Eden Proje
Açıklama
NOVO PARK 4 – BAŞİSKELE’NİN YÜKSELEN YILDIZI!
Doğayla iç içe, modern yaşamın konforuyla buluşan Novo Park 4, Kocaeli Başiskele’de sizi yepyeni bir hayata davet ediyor. Yüksek yaşam kalitesi, ferah mimarisi ve benzersiz konumuyla Novo Park 4, hem yatırımcılar hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için tasarlandı.
KONUM AVANTAJLARI & ULAŞIM
✔ Kocaeli’nin gözde ilçesi Başiskele’de merkezi konum.
✔ Doğa manzaralı, huzurlu ve güvenli bir çevre.
✔ Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık.
✔ Gelişen altyapı ve ulaşım projeleriyle sürekli değer kazanan lokasyon.
NEDEN NOVO PARK 4?
Yatırım değeri her geçen gün artan prestijli bir proje.
Ailenizle birlikte huzur ve konforu bir arada sunan modern yaşam alanları.
Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir yaşam fırsatı.
Yalın ve estetik mimarisiyle yatay yaşam konsepti.
Kapalı otopark, asansör ve sosyal alanlarla modern site yaşamı.
Yüksek yapı kalitesi ve fonksiyonel daire planları.
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.
Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.
Yatırımınızın değer artışını takip edin.
En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.
İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
10%
Satılık Hisse Adedi:
10
Toplam Hisse Adedi:
10
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺1.710
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺17.100
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
03.06.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
03.12.2025
Oda Sayısı:
2+1
m2 Brüt:
62
m2 Net:
55
Isıtma:
Var
Binanın Kat Sayısı:
6
Bulunduğu Kat:
5
Site İçerisinde:
Evet
Cephe:
Güney
Bina Yaşı:
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları
Genç Yatırımcılar İçin Gayrimenkul ve Konut Yatırım Rehberi
Gayrimenkul her ne kadar “tuğla ve harç”tan ibaret görünse de iyi seçilmiş bir konut, kira geliri, enflasyona karşı koruma ve sermaye kazancı ile üçlü getiri potansiyeli sunar. Türkiye’de kiralar son iki yılda döviz bazında dahi yükselirken ofis ve lojistik gibi segmentlerde de kira artışları gerçekleşti. Genç bir yatırımcının zamandan yana avantajı vardır; uzun vadeli amortisman periyodunu kullanarak hem kredi borcunu kira ile öder hem de değer artışını katmanlı biçimde biriktirir. Üstelik portföy çeşitlendirme adına hisseli konut modeline girişler, yüksek sermaye gerektirmeden profesyonel yönetimle gelir akışı yaratır.
Google'ın Yeni Nesil Yapay Zekâ Video Üretim Aracı Veo 3 Nedir?
Veo 3, Google DeepMind’in metinden videoya yeteneklerini 2025 Google I/O’da tanıttığı en yeni çok-modelli üretim motoru olarak konumlanıyor. Model, saniyenin altındaki kareler arası tutarlılığıyla önceki sürüm Veo 2’ye göre %40 daha az titreşim ve ışık hatası sunuyor. Sadece kısa vadeli görsellerle yetinmek yerine, sahne planı, kamera açısı ve renk profili gibi sinematik değişkenleri doğal dille yorumlayarak 4K çözünürlükte sekiz saniyeye kadar klipler üretiyor. Yerleşik SynthID filigranı, her kareye görünmez bir dijital imza ekleyerek yanlış bilgi riskini azaltmayı hedefliyor. Bu güvenlik katmanı, telif ve deepfake kaygıları nedeniyle profesyonel stüdyo iş akışlarında kritik önem taşıyor. 26 Haziran 2025’te çıkan Veo 3, hem Google Cloud üzerinden Vertex AI Media Studio’da hem de tüketici tarafında Gemini’nin AI Pro/Ultra planlarıyla erişilebilir durumda.
Hisseli Konutta Kazanç: Hem Bugün, Hem Yarın!
Divissa’nın yenilikçi modeli, geleneksel “tek malik” yaklaşımının aksine, gayrimenkulü daha düşük başlangıç bütçesiyle erişilebilir kılar. Hissedarlar, mülk boş kalsa dahi garanti edilen aylık kira gelirini alır; bu da pasif gelir akışını istikrarlı hale getirir. Uzun vadede konut fiyatlarının Türkiye Konut Fiyat Endeksi’nde düzenli artış göstermesi, değer kazancı potansiyelini destekler. Divissa’nın profesyonel yönetimi sayesinde kira tahsilatı, bakım-onarım ve raporlama süreçleri tek merkezden yürütülür.