Geleceğin Yatırım Modeli: Divissa ile Hisseli Konut Sahibi Olun

Gayrimenkul yatırımları, günümüzde bireyler için hem güvenli hem de uzun vadeli bir kazanç aracı olarak görülüyor. Ancak konut sahibi olabilmek için yüksek sermaye gerekliliği, çoğu insanın bu fırsattan faydalanmasını engelliyor. Divissa, bu engeli aşmak için yenilikçi bir çözüm sunuyor: Hisseli konut modeli. Bu model ile gayrimenkule erişim daha kolay hale gelirken, yatırım süreçleri dijital ortamda güvenle yönetiliyor. Dijital çağın yenilikçi gayrimenkul yatırım platformu Divissa, küçük birikimlerle bile hisseli gayrimenkul sahibi olmanızın kapılarını açıyor.  

Divissa Nedir?

Divissa, gayrimenkul yatırımlarını daha küçük ve erişilebilir hisselere ayırarak, bireylerin hisseli konut hakkına sahip olmasını sağlayan bir yatırım platformudur. Kullanıcılar, yüksek sermaye gerektiren geleneksel yöntemler yerine, uygun maliyetlerle hisseli mülkiyet haklarına sahip olabilir ve yatırım süreçlerini tamamen dijital ortamda güvenle yönetebilir. 

Platform, kullanıcılarına kira gelirlerinden pay alma ve değer artışlarından yararlanma imkânı sunar. Şeffaflık, sürdürülebilirlik ve etik değerlere bağlı çalışma anlayışı ile Divissa, gayrimenkul yatırımlarını demokratikleştirerek herkes için erişilebilir hale getiriyor. 

Geleneksel yüksek sermaye gerektiren mülkiyet modellerinin aksine, Divissa kullanıcılara daha uygun maliyetlerle gayrimenkul yatırımı yapma imkânı sunmaktadır. 

Divissa ile Hisseli Konut Modeli Nasıl Çalışır?

Hisseli konut modeli, bir gayrimenkulün birden fazla yatırımcı tarafından paylaşılarak sahiplenilmesi esasına dayanır. Divissa’da her gayrimenkul, belirli oranlarda hisselere bölünür ve bu hisseler yatırımcılara sunulur. Kullanıcılar, sahip oldukları hisse oranında kira geliri elde eder ve değer artışından faydalanır. İşlemler tamamen dijital platformda yürütülür; yatırımcılar, alım, satım ve tapu süreçlerini kolayca tamamlayabilir. 

Divissa ayrıca şeffaf raporlarıyla yatırımcılarına güvence verir ve her yatırımcının hissesi resmî tapu ile garanti altına alınır. Kira garantisi sunulan bu modelde, yatırımcılar ev boş kalsa bile düzenli gelir elde edebilirler. 

Hisseli Konut Nedir?

Hisseli konut, bir gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından paylaşmalı olarak sahiplenilmesini ifade eder. Bu modelde yatırımcılar, mülkün tamamını satın almak yerine sadece belirli bir oranını alarak gayrimenkul piyasasına düşük maliyetle giriş yapabilirler. Hisse sahipleri, oranları doğrultusunda hak ve sorumluluklara sahiptir. Bu haklar arasında kira gelirinden pay alma ve mülkün değer artışından faydalanma gibi avantajlar bulunur. Bu modelde, yatırımcılar büyük bir sermaye ayırmadan küçük yatırımlarla gayrimenkul sahibi olabilirler. 

Hisseli Konut Almanın Avantajları Nelerdir?

Hisseli konut modeli, gayrimenkul yatırımlarını daha erişilebilir kılmanın yanı sıra birçok avantaj sağlar: 

• Düşük bütçelerle yüksek değerli gayrimenkullere yatırım yapma imkânı sunar. 

• Düzenli ve garantili kira geliri elde etme fırsatı sağlar. 

• Dijital platform üzerinden şeffaf ve kolay işlem süreçleri sunar. 

• Daha az sermayeyle portföy çeşitlendirme imkânı verir, böylece riskler minimize edilir. 

• Kira garantisi sunarak gelir sürekliliği sağlar. 

• Değer artışı sayesinde sermayenizi büyütme şansı verir. 

Bu avantajlar sayesinde gayrimenkul yatırımları, yüksek maliyetlerin ve karmaşık süreçlerin önüne geçilerek herkes için erişilebilir hale gelir. 

Divissa ile Hisseli Konut Nasıl Alınır?

Divissa ile hisseli konut sahibi olmak oldukça kolaydır. Süreç şu şekilde işler: 

• Platforma Kayıt Olun: Divissa web sitesine veya mobil uygulamasına üye olarak yatırıma başlayabilirsiniz. 

• Gayrimenkul Seçimi Yapın: İlginizi çeken gayrimenkuller arasından dilediğiniz seçimi yaparak kredi kartı, havale veya eft yöntemleriyle ödeme yapabilirsiniz. 

• Tapu Süreci: Divissa ekibi, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nde tapu işlemlerini organize eder. Tapunuzu dijital veya fiziksel olarak alabilirsiniz. 

• Kira Geliri ve Yatırım Takibi: Tapunuz onaylandıktan sonra kira gelirlerinizi tahsil etmeye başlarsınız. 

Divissa’nın sunduğu kullanıcı dostu süreçler, yatırımlarınızı güvenle ve kolayca yönetmenizi sağlar. 

Divissa ve Hisseli Konut Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Hisseli konut yatırımı riskli mi?

Divissa platformu, detaylı raporları ve şeffaf süreçleri sayesinde riskleri minimize eder. Düzenli raporlar ve garanti edilen kira gelirleri yatırımcıların güvenini artıran unsurlardır. 

Hisseli konut aldım, hissem değerlenecek mi?

Evet, gayrimenkulün değer artışı hisse sahiplerine payları oranında yansıtılır. Ayrıca yıllık kira artış oranları, devletin belirlediği TEFE-TÜFE oranına göre düzenlenir. 

Hisseli konut için kredi çekilebilir mi?

Divissa’nın mevcut modelinde şu an için kredi kullanımı söz konusu değildir. Ancak platform, gelecekte kredi kullanımına imkân sağlayacak şekilde çalışmalarını sürdürmektedir. 

Hisseli konutta kira geliri nasıl hesaplanır? (H3) 

Kira geliri, mülkün toplam kira değerine ve sahip olduğunuz hisse oranına göre hesaplanır. Kira geliri her yıl TEFE-TÜFE oranında artış gösterir ve boş kalan dönemler için bile kira garantisi sağlanır.