Hisseli Konutta Kira Paylaşımı Nasıl Yapılır?
Gayrimenkul yatırımları, düzenli kira geliri ve uzun vadeli kazanç sağlama fırsatları sunar. Ancak geleneksel mülkiyet modellerinin yüksek maliyetleri, bireylerin yatırım yapmasını zorlaştırabilir. Hisseli konut modeli, bu engelleri aşarak yatırımcıların daha düşük bütçelerle gayrimenkul yatırımı yapmasını sağlar. Divissa, bu süreci şeffaf ve kullanıcı dostu bir şekilde yöneterek yatırımcıların kira gelirlerinden adil bir şekilde faydalanmasını sağlar.
Hisseli konut modeli, gayrimenkul yatırımını demokratikleştiren ve riskleri paylaştıran modern bir yaklaşımdır. Bu model, yüksek maliyetli taşınmazlara daha küçük yatırımlarla ortak olabilme fırsatı sunarak, gayrimenkul piyasasını daha şeffaf ve ulaşılabilir kılmaktadır.
Hisseli Konut Nedir?
Hisseli konut, bir gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından paylaşımlı olarak sahiplenilmesi anlamına gelir. Geleneksel konut alımından farklı olarak, yatırımcılar mülkün tamamını satın almak yerine, belirli bir hisse oranını satın alırlar. Bu model, yatırımcılara şu avantajları sağlar:
- Düşük bütçelerle gayrimenkul yatırımı yapma imkanı
- Düzenli pasif gelir elde etme
- Risklerin paylaşılması
- Gayrimenkul portföyünü çeşitlendirme
Hisseli Konutta Kira Paylaşımı Nasıl Yapılır?
Hisseli konutlarda kira gelirleri, yatırımcıların sahip olduğu hisse oranına göre adil bir şekilde dağıtılır.
Kira gelirleri, Divissa platformu aracılığıyla otomatik olarak hesaplanır ve yatırımcıların hesaplarına düzenli olarak aktarılır. Bu sistem, sürecin şeffaf bir şekilde işlemesini sağlar ve yatırımcıların gelirlerini takip etmesini kolaylaştırır.
Hisseli Konut İçin Kiracıyı Kim Bulur?
Hisseli konutlarda kiracı bulma süreci, Divissa tarafından profesyonel bir şekilde yönetilir. Platform, gayrimenkulü pazarlama, uygun kiracıyı bulma ve kira sözleşmelerini oluşturma gibi tüm aşamaları üstlenir. Bu sayede yatırımcılar, kiracı arama veya kira sözleşmesi oluşturma gibi zahmetli süreçlerle uğraşmak zorunda kalmazlar. Divissa’nın sunduğu bu hizmet, yatırımcıların zamanını ve enerjisini korurken, sürecin güvenli bir şekilde tamamlanmasını sağlar.
Hisseli Konutta Kiracı Kirayı Ödemezse Ne Olur?
Kiracının kira ödememesi durumunda, Divissa kira garantisi sunar. Bu garanti sayesinde, ev boş kalsa veya kiracı kira ödemelerini geciktirse bile yatırımcılar düzenli kira gelirlerini almaya devam ederler. Divissa, yasal süreçleri takip ederek kiracının yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlar. Bu sistem, yatırımcıların gelirlerini güvence altına alırken, mülk yönetimiyle ilgili riskleri de minimize eder.
Kira Konusunda Divissa Nasıl Destek Sağlar?
Divissa, hisseli konut yatırımcılarına kapsamlı bir destek sunarak kira gelirlerinin güvenli bir şekilde toplanmasını ve dağıtılmasını sağlar. Divissa’nın sağladığı başlıca hizmetler şunlardır:
- Kira Yönetimi: Kiraların toplanması ve yatırımcılara düzenli olarak aktarılması.
- Kiracı Bulma ve Yönetimi: Kiracı seçimi, sözleşme oluşturma ve kira tahsilat süreçlerinin profesyonelce yürütülmesi.
- Kira Garantisi: Ev boş kalsa bile düzenli kira gelirlerinin devam etmesi.
- Dijital Takip Sistemi: Yatırımcıların kira gelirlerini ve mülk performansını takip edebileceği kullanıcı dostu bir platform.
Bu hizmetler, yatırımcıların tüm süreci kolayca yönetmesine olanak tanır ve kira gelirlerini güvence altına alır.
Hisseli konut modeli, gayrimenkul yatırımlarını daha erişilebilir hale getirirken düzenli kira geliri elde etme fırsatı sunar. Divissa, sunduğu profesyonel hizmetler ve kira garantisi ile yatırımcıların bu süreçte karşılaşabileceği riskleri minimize eder. Yatırımlarınızı güvence altına almak ve düzenli gelir elde etmek için Divissa’nın sunduğu avantajlardan faydalanabilirsiniz.